Риэлтор на рынке аренды: зачем и почему...

Необходимость аренды жилья часто в жизни возникает неожиданно: дети решили начать самостоятельную жизнь, старое жилье продано, а строители тянут со сдачей нового дома. Или длительная командировка, размолвка в семье... В такой ситуации самое простое это протянуть руку и оторвать номер телефона на цветном листочке «СДАМ»-«СНИМУ», позвонить по объявлению в газете. Соблазн сэкономить на услугах агента часто определяет дальнейшие действия. 

Однако, специалисты предупреждают: экономия в данном случае может привести к финансовым потерям. Почему риэлторские компании так настаивают на том, что неподготовленный человек не в состоянии справиться сам на рынке аренды? На этот вопрос ответила Ирина Таюрская, специалист по недвижимости АН «Колвэй»: 

- Свести к минимуму взаимные риски арендаторов и арендодателей - первоочередная задача агента. Не стоит обращаться в сомнительные фирмы-однодневки. Предъявлять претензии будет, скорее всего, некому. Услуги такого посредника стоят дешевле работы крупной риэлтерской фирмы, состоящей в профессиональных объединениях, имеющей лицензированное право на оказание таких услуг, свою клиентскую базу, но и самого посредника, ни к чему не обязывают. Скорее всего, при возникновении проблем у клиента телефон посредника перестает отвечать. И особенно внимательным клиент должен быть при прочтении договора заключаемого при участии такого посредника. Если вам предлагают внести денежные средства до просмотра объекта недвижимости, откажитесь незамедлительно. Вам предлагают оплатить «Информационный договор» - несколько адресов на ваш выбор - это заведомый обман. Как правило, объекты уже сданы, а деньги, отданные за адреса, вам никто не вернет.