Главные изменения в законах о недвижимости и строительстве 2024. Часть 4

• Границы населенных пунктов можно будет устанавливать даже при их пересечении с земельными участками

При этом общественные или публичные обсуждения больше не будут проводится местными властями. Необходимые изменения в документы территориального планирования будут вноситься без них. Эти поправки в Градостроительный кодекс РФ вступают в силу с 1 февраля 2024 года.

• Вступят в силу поправки в закон о КРТ

Владимир Путин утвердил поправки в закон о комплексном развитии территорий. Согласно изменениям, которые вступят в силу с 1 января 2024 года, проектную документацию можно начинать готовить одновременно с изъятием объектов недвижимости, которые попали в программу КРТ. Таким образом, инвестиционно-строительный цикл сокращается на год.

Кроме этого, вводится понятие «оператор КРТ». Это специальный субъект в градостроительном законодательстве (юрлицо РФ), который обеспечивает реализацию решения о КРТ на всех уровнях. Планируется, что новый закон позволит сократить сроки процедур, которые нужно провести перед осуществлением КРТ. Например, расселение домов.

• Начнет работать система мониторинга за строительством социально важных объектов

Эта мера необходима для повышения прозрачности при строительстве объектов по нацпроектам и госпрограммам. Кроме этого, благодаря мониторингу планируется сократить количество незавершенных строек.

По словам заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, система поможет выявлять риски и своевременно принимать управленческие решения при строительстве социально значимых объектов. Мониторинг будет осуществляться в режиме реального времени. Его запустят с 1 января 2024 года.